Контакти
Към блога

Шумен – градът на възможностите за недвижими имоти: Как да инвестираме в бъдещето?

Шумен – градът на възможностите за недвижими имоти: Как да инвестираме в бъдещето? - Globstroy
Globstroy 29 ное. 2023

Шумен – градът на възможностите за недвижими имоти: Как да инвестираме в бъдещето?

Инвестирането в недвижими имоти в Шумен се нарежда сред най-устойчивите и перспективни форми на инвестиции, предлагайки редица предимства и възможности за дългосрочен растеж. Този вид инвестиции привлича вниманието на мнозина поради своята способност да съчетае стабилността на реалните активи с потенциала за значителен капиталов добив. Недвижимите имоти се отличават с устойчивост и стабилност през времето. Във века на финансови колебания и икономически несигурности, имотите предоставят сигурен и предсказуем начин за запазване на стойността на капитала. Те представляват физическо пространство с истинска стойност, което може да бъде ползвано и отдавано под наем.

Инвестициите в недвижими имоти означава да инвестирате в бъдещето. С времето, стойността на имотите има тенденция да нараства, осигурявайки инвеститорите с възможността за значителен капиталов добив при продажба. Освен това, при подходящо управление, недвижимите имоти често могат да генерират стабилни доходи от наеми. Нека разгледаме възможностите, които ви дават инвестициите в недвижимо имущество.

Плюсов и минуси в инвестирането в недвижими имоти

Инвестиционни цели в недвижими имоти – плюсове и минуси

Инвестирането в недвижими имоти има една единствена цел – печалба. Това е и разумно решение да предотвратите обезценяването на спестяванията си поради инфлация. Заложете на търговски, жилищни, бюджетни и луксозни помещения. Такива, които няма да поевтинеят. По-добре е да купувате търговски имоти в райони с голям трафик, а жилищни – в райони с развита инфраструктура. Вашите потенциални доходи са свързани с повторна печалба или отдаване под наем. 

Винаги има търсене на недвижими имоти, но не във всеки имот е изгодно да се инвестира. Жилищните и търговските помещения, когато са правилно подбрани, са винаги търсени.

Не са необходими много усилия, за да спечелите от закупения апартамент, а рисковете са минимални. Дори по време на криза имотите могат да бъдат продадени или отдадени под наем. Недвижимите имоти не се влияят от инфлацията, точно както златото. Цената само се увеличава. Ако за инвестиране в недвижимо имущество се нуждаете от кредите, трябва да знаете, че се нуждаете от голяма сума. Периодът на изплащане е дълъг и този имот ще започне да генерира приходи над себестойността си след 5-10 години.

Съвети за инвестиране в недвижими имоти в Шумен

Купете си собствен дом – това също е инвестиция

Обикновено не мислите за първото си жилище като за инвестиция, но много хора го правят. Това е един от най-добрите начини за инвестиране в недвижими имоти и предлага множество предимства. Първото предимство е, че изграждате капитал в дома си чрез месечни плащания, вместо да плащате наем, който изглежда винаги се увеличава година след година. Ако планирате да останете в района в дългосрочен план, има смисъл да закупите жилище. Освен това банките гледат по-благосклонно на имотите, обитавани от собствениците.

Купете имот и станете наемодател – печелете всеки месец

След като притежавате имота, следващата стъпка е да генерирате доходи чрез наем. Установете конкурентни наеми в рамките на пазарните стандарти и изградете стратегия за привличане на дългосрочни наематели. Редовните наеми предоставят стабилни и предсказуеми доходи. Инвестирането като наемодател не само предоставя стабилни доходи, но и създава възможности за растеж на капитала. С течение на времето, стойността на имота може да нарасне, осигурявайки ви възможност за капиталов добив при евентуална продажба на имота.

Препродажба на имот – увеличете печалбата си

В този случай закупуването на апартамент трябва да се осъществи на етап изкоп. Вашата печалба може да бъде до 30% от средната пазарна стойност на жилището. Но трябва да изчакате дълго време за завършване на строителството.

Покупка на жилище в лошо състояние – ремонтирайте и продайте отново

Купува апартамент, нуждаещ се от основен ремонт на ниска цена. След това инвестирате във възобновяването му и препродавате имота на  двойно по-висока цена. Този метод има своите недостатъци – търсенето на евтин имот, ремонтът му изисква както време, така и подходящи умения.

Какви имоти са подходящи за инвестиция?

Какви имоти са подходящи за инвестиция?

Най-логично е да започнем с апартаментите в нови сгради. Тези жилища могат да върнат инвестицията ви сравнително бързо при минимални рискове. Преди да закупите имота, трябва критично да разгледате помещенията: колко функционални и удобни са за наемателите? Как е развита инфраструктурата в района? Подът удобен ли е? Красива ли е гледката от прозорците? Как вървят нещата с транспортната достъпност? Колко тихи и дружелюбни са съседите?

Търговски имоти са вариант за опитни инвеститори с тренирано око, които веднага виждат обекти, които ще бъдат търсени. Тази инвестиция носи повече печалба при отдаване под наем, отколкото при препродажба.

Основното предимство при инвестиране в парцели е, че земята е най-евтиният вид недвижим имот днес. По-лесно и по-бързо е да регистрирате парцел като своя собственост, не изисква допълнителни разходи за ремонт или комунални услуги. Най-ликвидните днес са парцелите за строителство, докато земеделските земи са по-подходящи за дългосрочни инвестиции. Инвестирането в места за паркиране е подходящо за оживени райони. 

Защо да инвестирате в недвижим имот в Шумен?

Инвестирането в недвижим имот в Шумен предлага уникални възможности за стабилно и перспективно развитие. Градът, зареден с богата история и култура, привлича вниманието на инвеститори поради редица преимущества. Шумен се радва на стратегическо разположение. Този факт улеснява не само локалната мобилност, но и свързаността с други ключови региони и градове. Икономическата динамика на Шумен е в нарaстваща тенденция, с наличието на индустриални зони. Инвестициите в този район предоставят възможност за стабилни доходи и капиталов добив.

Недвижимите имоти в Шумен предоставят възможности за разнообразни инвестиции, като жилищни комплекси, търговски площи или обекти за отдаване под наем. Стабилността на пазара и перспективите за развитие правят града подходяща дестинация за инвестиционни проекти в недвижимите имоти, които обещават дългосрочен и устойчив растеж.

Защо да инвестирате в недвижим имот в Шумен?

Инвестирането в недвижимо имущество предоставя редица значими предимства. Най-съществените включват стабилността на стойността на имотите, потенциал за дългосрочен растеж и генериране на рентабилност чрез отдаване под наем. В съчетание с това, недвижимите имоти са една инвестиция за бъдеще. Това е подчертано от факта, че имотите обикновено се повишават като стойност с течение на времето. Освен това, инвестирането в недвижимо имущество предоставя контрол върху активите, което е рядкост в други видове инвестиции. Инвеститорите имат възможността да управляват и оптимизират своите обекти, включително решенията за подобрение и увеличаване на тяхната стойност.

Недвижимите имоти предлагат и предимства за сигурност и обезпечават стабилна основа за финансовата стратегия на инвеститора. Тези аспекти правят инвестициите в недвижими имоти привлекателна опция за тези, които търсят дългосрочна стабилност и растеж в своя портфейл.

 - 
English
 - 
en
French
 - 
fr
German
 - 
de
Russian
 - 
ru
Turkish
 - 
tr
Bulgarian
 - 
bg
+359 896 464 960 info@globstroy.bg гр. Шумен, ул. Университетска 1
Търсене на имот:
139 имота в
продажба